یکی از رایج ترین تخصص ها در حوزه وکالت تخصص در زمینه دعاوی ملکی است. دعاوی مربوط به املاک علاوه بر بعد حقوقی خود کنترل کننده نبض اقتصادی کشور نیز محسوب می شوند. در واقع بخش عظیمی از سرمایه های یک کشور املاک و زمین های آن هستند. سرمایه گذاران زیادی در هر برهه به دنبال پیدا کردن سودآورترین زمین ها جهت کسب منافع اقتصادی کلان هستند. در ادامه این اقدامات، ممکن است اختلافات و منازعات عدیده در میان طرفین معامله ایجاد شود. درست در این حوزه است که اهمیت یک وکیل ملکی خوب در مشهد و ماهر آشکار می شود. در ادامه به سوال مهم و اساسی وکیل ملکی چیست؟ پاسخ داده و به معرفی زمینه های فعالیت یک وکیل ملکی خوب خواهیم پرداخت.
وکیل ملکی خوب کسی است که تجربه و رزومه درخشانی در رابطه با دعاوی ملکی در کارنامه فعالیت خود ثبت کرده است. وکلای ملکی موفق چندین سال است که در محاکم حقوقی به دفاع از پرونده های خطیر ملک و املاک پرداخته اند. این دسته از وکلا به درستی از زیر و بم پرونده های ملکی آگاه هستند و می توانند بهترین و صحیح ترین مشاوره را به موکل های خود ارائه بدهند.
مواردی که در قسمت فوق ذکر کردیم دلایلی برای داشتن وکیل ملکی در مشهد محسوب می شوند. امروزه با توجه به پیچیدگی و دشواری تشخیص املاک سودآور و فقدان اطلاعات کافی در نحوه سرمایه گذاری، افراد به دنبال وکلای ماهر ملکی هستند. در واقع این دسته از وکلا می توانند بهترین موقعیت مکانی در حوزه املاک را جهت سرمایه گذاری مشخص کنند. موکل می تواند با تکیه بر دانش و اطلاعات وکیل خود پنل سرمایه گذاری خود را مدیریت کند.
وکیل ملکی چیست؟
بخش گسترده ای از قانون مدنی کشور ما به قواعد مربوط به قرارداد ها و نحوه تنظیم آن ها اختصاص داده شده اند. یکی از رایج ترین مثال های این مباحث دعاوی مربوط به ملک و املاک هستند. یک وکیل ملکی موفق به تمام مباحث مذکور در قانون مدنی و سایر قوانین کشور اشراف دارد. بنابراین می تواند به بهترین نحو ممکن این دعاوی را مدیریت کند و از حقوق موکل خود در نزد مدعی العموم دفاع کند. همانطور که می دانیم حوزه املاک دارای بستری مناسب جهت ایجاد دعاوی ترافعی و مناقشات در میان طرفین هستند. یک وکیل ملکی خوب با تکیه بر تجربه و دانش خود می تواند در این دسته از دعاوی پیروزی و موفقیت را در جهت منافع موکل خود کسب کند.